ANKARA (İGFA) – Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde
11,8 azalarak 75 bin 569 olurken Ankara’da 6 bin 272 konut satıldı. Geçen yılın ayını ayında Başkent’te 10 bin konut satılmıştı. Datalara nazaran Ankara’da geçen yıla nazaran konut satışları yüzde 40 oranında düştü
Hükümetin uyguladığı sıkı para siyasetleri, mevduat getirisinin cazip olması, ilanlar aracılığı ile fiyatların yapay olarak yüksek tutulması Ankara’da konut satışlarının sert bir biçimde düşmesine neden oldu
‘DOĞRU FİYATLANDIRMA ZAMANI’
Ankara’da konut fiyatlarının ve satış oranlarının 10 aydır gerilediğini belirten gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK datalarını şu biçimde tahlil etti;
‘Hükümetin uyguladığı sıkı para siyaseti, TL mevduatı getirisinin epey cazip olması, ilanlardaki fiyatların piyasa gerçeklerinden kopuk olması nedeniyle, konut balonunun patladığı görülüyor. İlanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar ortasında yüzde 30-40 aralığında farklar görüyoruz. Satıcılar, ilanlara bakarak yanlış fiyat belirliyor. Bize nazaran konut fiyatları düşmeye devam edecek. Gerçek alıcı ve satıcı periyodunun başladığı bu süreçte, fiyatı hakikat olan gayrimenkuller satılabilecek’
‘İnşaat maliyetlerindeki yapay artışlar, satıcılarda yanlış kanaate sahip olmasına neden oldu. Tıpkı enflasyon üzere. Türkiye’de besin enflasyonu yüzde 80 civarında iken gayrimenkul’deki enflasyona yüzde 10 seviyelerinde’
‘Satıcılara teklifimiz, gayrimenkullerini satmadan evvel konusunun uzmanlarından gerçek fiyatlandırma konusunda dayanak almalarına uzun vadede yararlar görmekteyiz’
ANKARA NİSAN 2024 İLÇE SEVİYESİNDE KONUT SATIŞ SAYILARI
Akyurt: 79
Altındağ: 481
Beypazarı: 51
Elmadağ: 34
Etimesgut: 629
Gölbaşı: 319
Güdül: 27
Kahramankazan: 45
Keçiören: 930
Kızılcahamam : 47
Mamak: 700
Polatlı: 151
Pursaklar: 162
Sincan: 755
Yenimahalle: 617
Çankaya: 1006
Çubuk: 150
Şereflikoçhisar: 35